Городской тип дома с балконами является редким типом для застройки городов и встречается в самом большом количестве в Лебедяни и, в единичных случаях - в Ефремове. Причиной появления балконов у лебедянских домов было, с одной стороны, подражание загородным дворянским усадьбам. С другой стороны - редкая возможность их устройства в городской среде, поскольку улицы в Лебедяни имели редкую для городов, весьма значительную ширину, позволявшую устроить не только балкон, но и палисадник перед домом.

Такое решение вносило некое единство связи городского пространства и пространства "загорода". Но функциональное назначение балконов уже отличалось от балконов загородных дворянских усадеб. Если там балконы носили "внутренний, семейный характер", связанный с общими чаепитиями и семейными беседами, то в Лебедяни у балконов  были ещё "коммуникативные, внешние" функции. При тех же процедурах семейного чаепития или бесед любой прохожий или проезжий при необходимости мог быть приглашен к балкону, чтобы поделиться информацией - с приглашением к столу или без приглашения.

Причиной почти полной утраты балконов к настоящему времени является изменение "средств информации". Теперь вся оперативная информация получается не на балконе, а по ТВ или в интернете. Балконы утратили своё первоначальное главное назначение. При этом их ликвидация существенно снизила архитектурные достоинства домов такого типа: без балконов они выглядят нелепо длинными, лишенными главного в композиции фасадов.